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李楠、张茜

编辑

唐晓文

崇左是一片神奇的土地，盛产绝美的山水、迷人的风情和传奇的故事。

正如不知道花山壁画有多神秘，我们也难以预测崇左的未来有多少传奇发生。

当南宁到崇左的高铁动工修建，不少崇左人放飞梦想，讨论崇左会不会成为广西邕柳桂之后的“第四城”。当城市快速发展，不少崇左人开始忧虑，崇左房价会不会一嘢涨到+？

有网友在红豆社区发帖讨论这个问题，瞬间成为崇左人们的热搜超话。买了房的网友，高兴地疾呼让崇左房价涨得更猛烈些吧！

网友在红豆社区发帖讨论崇左房价

有网友在后台忧心忡忡地问大V君，崇左房价触摸+，会不会发生？

楼市大V后台留言

一般而言，一个快速发展的城市，房价的涨速基本与城市发展速度同频。可是，房价是你喊涨就能涨起来的吗？

Part1

房价涨到+？

很多崇左人不相信

日前，有网友在红豆社区崇左论坛发帖询问：大城市上万的房价太高了买不起，想过年返崇左买几千块的房子。

碧桂园、华润等开发商都来崇左咯，听讲万达也要开来崇左了，会不会年底一嘢涨到多哦，再通高铁之后就更买不起了？

帖子一出，立刻在社区内引发强烈反响。有网友惊呆了，“疯了吗元/平，穷人路过……”、“？小老百姓表示买不起。”

不少网友认为，崇左人口不多，居住需求不高，未来房价上涨幅度也有限。

根据年数据，崇左户籍人口仅.5万人，常住人口.9万人。这说明，崇左还是一个人口流出的城市。

哪怕是在市中心江州区，宽阔平坦的马路上也仅有寥寥数辆行车，无论是白天或是夜晚都显得相当寂静。

崇左城景

加之崇左城建比较落后，周末连上档次的娱乐消遣的地方都找不到，居住体验感较差，每每一到周末城市就像一座“空城”。

正如有网友在帖吧里说：“新区毕竟市区，大医院大学校各种多多，路灯都差距大了……新区没啥人却每夜灯亮得老鼠不敢冒泡，旧区就黑麻麻一片。”

红豆社区网友留言截图

每个人心里都有一杆秤，工资、生活成本、医疗教育资源、居住体验等都会决定你的去留。

人均经济资源较高的地区会不断吸引外来人口净流入，利弊权衡后，崇左经济能力尚可的大多会投身南宁置业，直接导致了购买力的流失。

没有大人口基数作为基础，城市配套落后，居住体验感差，有网友认为崇左一年后房价涨到元/平方米，简直是天方夜谭。

Part2

崇左城市发展快

房价水涨船高？

帖子一出，也引来很多早期没有及时买房的网友感叹：“16年的时候后悔没有买啊，一直在外面工作，不知道家乡现在房价涨这么高了！”

还有网友表示：“目前有部分已经卖六千了，比我预期的快，过两年通高铁我觉得七千也不为过”。

崇左用整体综合实力在年的“大考”上交出了一份亮眼的成绩单：全市地区生产总值亿元，首次突破亿元大关，同比增长10.8%，增速首次排全区首位。

崇左市地区生产总值

规模以上工业总产值亿元，首次突破亿元大关，增长18%，增速排全区第3位；规模以上工业增加值亿元，增长16%，增速排全区第2位。

崇左市规模以上工业总产值

乐观派认为崇左的发展潜能，将会因南崇高铁的开通而被唤醒。

南崇高铁预计年建成通车，届时南宁至崇左的乘车时间将由目前的2小时缩短至半小时，也将彻底实现与南宁的同城化。

由此，对于广西乃至整个西南地区经济社会发展均具有重要意义。

也有网友质疑这是不是二手中介的炒作。“所有开盘的楼盘价格再高都能卖出，倒是中介老是说新房价格如何如何高，目的是想让人