农村有句老话:“要致富,先修路”,如今我国各地农村地区为了搞新农村建设,修路也可以说是修的热火朝天,不少农田都纷纷为要修的公路大让其道。
既然因修路而占用部分耕地在所难免,那么对于因修路而丧失土地的农民来说可以获得多少占地补偿?
国家层面的占地补偿标准
农村修路占地补偿标准总体依据为《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,但是在今年国土资源部发布的《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(征求意见稿)中,将第四十七条修改为:
“征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益,给予公平合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
“征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费,以及被征地农民的社会保障费用等。”
而上述补偿安置费标准均由省、自治区、直辖市规定。
地方层面的占地补偿标准
各省市区农村修路占地补偿标准不一,因此具体的补偿多少要看当地人民政府发布的相关修路项目征地补偿安置方案公告才能确定。
举个例子,在今年广西东兰县的公路工程建设项目中:
镇级农用地补偿元/亩,建设用地元/亩;未利用地(荒地)元/亩;乡级农用地补偿元/亩,建设用地元/亩;未利用地(荒地)元/亩。
并且对青苗、零星果树、林木、房屋及其他附着物均给出了补偿标准,具体可查看《东兰县公路工程建设项目征地拆迁补偿办法》(兰政发〔〕18号)文件。
征地补偿款的分配
那么对于征地补偿款这块“蛋糕”该如何分配?综合来看有三种模式:
1.按照“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则,一次性发放补偿款;
2.按照当地工业占地的标准(/亩/年)补偿给占地的农户,直到第二轮承包期结束,以后再看情况发放;
3.利用这笔补偿款,改造荒沟平整土地,流转出去开发成现代生态农业观光园和生态养殖基地。
不同模式的选择,就在于眼前利益、长远利益之间的取舍,不过目前是停留在以尊重小组成员意见为准的阶段,多采取第一种模式。
庄主沙龙-传播商机
第22期
《中国农业好项目交流会》
郑州
9月28号报到
9月29号全天
邀请
种植大户
家庭农场
农业合作社
苗圃、种苗场
生鲜经销商、经纪人
交流主题一
《家庭农场及种植基地经营策略》
1
农场盈利模式设计
2
种植项目规划
3
土壤改良方案和植保方案
4
农产品品牌化及销路对接
5
农产品品质提升及深加工方案
交流主题二
《种植好项目推介》
1
种苗的组织培养技术推介
2
脱毒育苗场的全套技术和规划方案
3
脱毒苗扩繁合作
4
白芨/草莓/红薯/脱毒苗供应
5
有机蔬菜工厂气雾水培技术和包回收项目
6
白芨、射干、桔梗、知母、白芷、白术、丹参、太子参
等中药材种植的种苗技术和回收合同
7
亩产超四万斤茄子树种苗供应和植保方案
8
黄花菜种植技术和种苗推介
9
草莓种苗及种植技术
10
一年三薯(马铃薯+红薯+马铃薯)种植技术推介
11
台湾九品莲花种植技术和种苗
交流主题三
《养殖好项目推介》
1
豆虫养殖技术和虫卵供应
2
用中药材喂养生态鸡技术
3
蝗虫养殖技术和幼苗及虫卵供应
交流主题四
《生态好农资推介》
1
一款能喝的本草中药肥
2
一种抗病虫害的中药肥
3
工厂直供各种杀菌剂、杀虫剂、拌种剂、种衣剂
4
一款中药土壤结构调节冲施肥
5
一种红薯土豆的绿色安全保鲜剂
6
工厂直供水溶肥、复合肥、有机肥
7
承接以上产品大客户定制及农户厂价直供
交流主题五
《植保打药队交流》
1
植保技术交流
2
植保物资联合采购
交流主题六
《农产品供销对接》
1
欢迎农产品渠道商免费参加沙龙
2